Την Τρίτη το βράδυ κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία του Yπ. Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την προσαρμογή των κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού στις υποδείξεις του ΣτΕ.
Η τροπολογία είναι ενταγμένη στο νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης. Η τροπολογία για τον ΝΟΚ (Νέο Οικοδομικό Κανονισμό) προβλέπει πως θα επιτρέπεται η εφαρμογή των ειδικά μνημονευομένων κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ, αναφορικά με τον συντελεστή δόμησης και το ύψος των κτιρίων, καθώς και τη σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας αυτών, εφόσον ενσωματώνονται στα τοπικά και ειδικά πολεοδομικά σχέδια μέσω καθορισμού ζωνών κινήτρων.
Επεξηγηματικές ερωτήσεις και απαντήσεις για τον ΝΟΚ
Ποιος είναι ο βασικός στόχος της νέας ρύθμισης του ΥΠΕΝ;
Μετά τις συγκεκριμένες αποφάσεις της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας (146-149/2025), που έκριναν την οριζόντια εφαρμογή των κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ αντισυνταγματική, έχει δημιουργηθεί ένα καθεστώς αβεβαιότητας τόσο στους ιδιοκτήτες ακινήτων και επενδυτές όσο και στη Διοίκηση, με άμεσες, δυσμενείς επιπτώσεις στην οικοδομική δραστηριότητα.
Με σεβασμό στις σχετικές αποφάσεις της Ολομέλειας του ΣτΕ και στο πνεύμα τους, καταργούνται οι διατάξεις του ΝΟΚ που κρίθηκαν αντισυνταγματικές, ενώ ενσωματώνονται στον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό τα κίνητρα των οποίων η οριζόντια εφαρμογή κρίθηκε αντισυνταγματική. Έτσι, αποτρέπονται η στασιμότητα, οι ματαιώσεις και οι καθυστερήσεις νέων κατασκευών που έχει ανάγκη η χώρα και οι πολίτες. Προστατεύεται το περιβάλλον και αποκαθίσταται η ασφάλεια δικαίου.
Ποιους αφορά η ρύθμιση;
Η ρύθμιση αφορά όλους τους κατόχους οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν βάσει του ΝΟΚ και κάνουν χρήση των συγκεκριμένων κινήτρων και προσαυξήσεων που κρίθηκαν αντισυνταγματικά. Αφορά επίσης αγοραστές, επενδυτές, κατασκευαστές αλλά και τις Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ), που έχουν την αρμοδιότητα έκδοσης και αναθεώρησης των οικοδομικών αδειών .
ΠΗΓΗ : NEWSROOM IEFIMERIDA.GR
14/05/2025
